Nivel para recuperar tu depósito
Limpieza de mudanza, de salida y de entrada, en el Condado de Merced
Esta limpieza tiene un solo trabajo: sacarte de la revisión final con tu depósito completo. Todo lo de una limpieza profunda, más cada gabinete y cajón por dentro, el refrigerador y el horno por dentro, closets y repisas, todas las ventanas interiores, y los vidrios de las lámparas bajados y lavados. De 6 a 8 horas para 3 recámaras / 2 baños, precio fijo, casa vacía.
Por qué vale la pena pagarla
Pagar una limpieza sale más barato que perder el depósito
Alrededor del 46% de los hogares del Condado de Merced son de renta, o sea que aquí los cambios de inquilino pasan constantemente — y cada uno termina con alguien recorriendo el lugar con una tabla y una lista. Un casero que encuentra un horno grasoso y rieles de ventana llenos de polvo no te descuenta lo que cuesta limpiarlo; te descuenta lo que cuesta contratar a alguien de un día para otro, que siempre es más.
La limpieza de mudanza tiene precio fijo según el tamaño de la casa, y recibes la lista por escrito antes de empezar, así que si el administrador de la propiedad cuestiona algo tienes un documento que entregar. Cuando se puede, tomamos fotos de la cocina, los baños y el interior del horno ya terminados — muchas veces esa es la forma más rápida de acabar con un desacuerdo sobre en qué condiciones quedó el lugar.
La misma limpieza funciona al revés. Una limpieza de entrada en un lugar al que te vas a mudar es la misma lista al mismo precio, y es la única manera realista de sentirte tranquilo con los gabinetes donde vas a poner tus trastes.
La lista adicional
Todo lo de una limpieza profunda, más lo de casa vacía
La limpieza profunda completa se hace primero — rodapiés detallados, marcos de puertas, ventiladores y lámparas, marcos y rieles de ventanas, gabinetes desengrasados por fuera, tratamiento de agua dura. Como la casa está vacía, después podemos llegar a lo que una limpieza profunda no alcanza.
Cocina
- Por dentro de todos los gabinetes y cajones
- Por dentro y detrás del refrigerador
- Horno por dentro, rejillas y vidrio de la puerta
- Debajo y detrás de la estufa
- Por dentro y debajo del gabinete del fregadero
- Repisas de la despensa lavadas
- Orillas y esquinas del piso a mano
Baños y closets
- Por dentro de los gabinetes y cajones del lavabo
- Botiquín y sus repisas
- Repisas, tubos y piso de los closets
- Repisas del closet de blancos
- Capa de agua dura fuera del vidrio de la regadera
- Anillo, base y tornillos del inodoro
- Tapas del extractor sin polvo
Todo el lugar
- Todas las ventanas interiores, marcos y rieles
- Vidrios de lámparas bajados y lavados
- Cada rodapié, detallado
- Marcos, batientes y parte de arriba de las puertas
- Apagadores y tapas de contactos
- Garaje barrido
- Persianas sin polvo donde se puedan manejar sin riesgo
Lo que no hacemos en una limpieza de mudanza
Lavado de alfombras o extracción de manchas (ese es trabajo de una compañía de alfombras, y casi todos los caseros contratan una por separado) · ventanas exteriores · resanar o pintar paredes más allá de manchas puntuales · nada arriba de 8 pies · llevarnos muebles o basura que quedaron · remoción de moho · condiciones de acumulación extrema · reparación de electrodomésticos. Si el lugar todavía tiene cosas dentro no podemos hacer una limpieza de mudanza — ve el requisito de casa vacía más abajo.
Precios fijos
Precios de mudanza, salida y entrada
Un solo número por la lista completa. El mismo precio si te vas o si llegas, porque es el mismo trabajo.
La tabla se desliza de lado en el teléfono.
| Recámaras | 1 baño | 2 baños | 3 baños | 4 baños | 5 baños | 6 baños |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 recámara | $260 | $290 | $340 | $390 | $440 | $490 |
| 2 recámaras | $300 | $330 | $380 | $430 | $480 | $530 |
| 3 recámaras Más común | $345 | $375 | $425 | $475 | $525 | $575 |
| 4 recámaras | $410 | $440 | $490 | $540 | $590 | $640 |
| 5 recámaras | $490 | $520 | $570 | $620 | $670 | $720 |
| 6 recámaras | $570 | $600 | $650 | $700 | $750 | $800 |
Viaje: Atwater, Winton y Merced sin costo · Livingston, Ballico, Cressey, Le Grand +$15 · Turlock, Delhi, Hilmar, Planada +$25 · Los Banos, Modesto, Chowchilla +$40. Las ventanas interiores vienen incluidas en la limpieza de mudanza; el vidrio extra más allá de lo normal en un lugar es $10 por ventana. Trabajo urgente dentro de 48 horas +15%.
Administradores de propiedades y agentes de bienes raíces: les armamos cambios de inquilino recurrentes con una tarifa fija por unidad para que no anden re-cotizando cada vacante. Dinos los tipos de unidad que manejas y te ponemos las tarifas por escrito. Las fotos del anuncio son mucho más fáciles de agendar cuando la limpieza ya está en el calendario.
La revisión final
Lo que más revisan los caseros
Las revisiones son más predecibles de lo que la gente cree. Cuatro cosas explican casi todos los descuentos, y las cuatro están al principio de nuestra lista.
1. El horno
Es el descuento más común de todos, porque es lo único que nadie limpia al irse y es imposible de disimular. Hacemos las paredes por dentro, las rejillas, el lado de abajo de la puerta y el vidrio de la puerta, donde el residuo quemado se nota más.
2. Los rodapiés
Un casero pasa el dedo por uno. Unos rodapiés rayados y con polvo se leen como "no la limpiaron" para todo el lugar, sea justo o no. Cada rodapié de la casa se talla a mano, no se limpia de pasadita.
3. Los rieles de las ventanas
El polvo del Valle Central deja los rieles compactados, y quien revisa abre una ventana justo para checar. Nosotros raspamos los rieles, los aspiramos y luego los lavamos — además de los marcos y el vidrio interior de todas las ventanas del lugar.
4. Los gabinetes y cajones por dentro
Migajas en un cajón o un forro pegajoso en un gabinete de la cocina es lo que encuentra una revisión cuando todo lo demás se ve bien. Cada gabinete y cajón de la cocina, los baños y el área de lavado se vacía, se aspira y se lava.
La casa tiene que estar vacía. Sin muebles, sin cajas, nada en los closets ni en los gabinetes. No podemos limpiar por dentro un gabinete que está lleno, y no vamos a mover ni guardar tus cosas — así es como se rompen cosas y luego nos echan la culpa. Primero los de la mudanza, luego nosotros, de preferencia el mismo día o el día siguiente. Si el lugar no está despejado cuando lleguemos, reagendamos, y a esa reagendada no se le aplica el cargo por urgencia.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre la limpieza de mudanza
¿Con esto recupero mi depósito?
La limpieza no va a ser la razón por la que te lo retengan. No podemos hacer nada con los agujeros de clavos, las manchas en la alfombra, una persiana rota o el desgaste normal de la pintura — esos son puntos de reparación, no de limpieza, y ningún limpiador los puede arreglar. Lo que sí podemos hacer es asegurarnos de que el horno, los rodapiés, los rieles de las ventanas, los gabinetes y los baños no aparezcan en la lista de descuentos. Pídele a tu casero su lista de salida y mándanosla; si hay algo en ella que normalmente no hacemos, te lo decimos antes de agendar.
¿Cuándo debo agendarla?
Después de que terminen los de la mudanza y antes de tu revisión final — el mismo día funciona si el camión se va en la mañana, y si no, el día siguiente. Aparta con una semana de anticipación si puedes; las mudanzas son visitas largas y se llenan a fin y principio de mes, que es justo cuando casi todos las necesitan. Dentro de 48 horas es +15% si tenemos el espacio.
¿Lavan las alfombras?
Aspiramos a fondo, incluyendo las orillas y el piso de los closets. No lavamos con champú ni extraemos manchas — eso necesita una máquina montada en camioneta y es otro oficio. De todos modos, casi todos los contratos de renta del Condado de Merced piden lavado profesional de alfombra con recibo, así que ibas a contratar una compañía de alfombras de cualquier forma. Agéndalos después de nosotros, porque el lavado de alfombra es trabajo mojado y debe ir al último.
¿Pueden con un edificio completo o con varias unidades?
Sí, y ese es el trabajo que nos gustaría tener más. Danos la mezcla de unidades y te cotizamos una tarifa fija por tipo de unidad, y después te guardamos espacios conforme salgan las vacantes. Los clientes recurrentes de cambio de inquilino se brincan el paso de cotizar por completo — nos escribes un número de unidad y una fecha, y la tarifa ya está acordada por escrito.
¿El precio cambia entre una limpieza de entrada y una de salida?
No. Es la misma lista y el mismo precio fijo, porque es la misma cantidad de trabajo en una casa vacía. La única diferencia práctica es el momento: una limpieza de entrada debe hacerse antes de que llegue tu mueblería, lo que normalmente significa el día que recibes las llaves.
También de nosotros
Otros servicios
¿Te mudas pronto? Aparta la fecha.
Mándanos la dirección, las recámaras y los baños, y la fecha de tu revisión final — tendrás una cotización por escrito en dos horas.